Na sprzedaż dom z lokalem użytkowym przy Alei Krakowskiej w Jankach. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym składająca się z lokalu oraz piętrowego domu.
Idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka miejsca do prowadzenia działalności z zapleczem mieszkalnym.

Szczegóły nieruchomości:

- Działka: ok. 1500 m², ogrodzona
- Lokal użytkowy: ok. 200 m², zlokalizowany bezpośrednio - przy Alei Krakowskiej doskonała widoczność i dostępność. - Lokal na parterze przygotowany pod działalność, na piętrze dwa niezależne mieszkania świetne do zamieszkania, wynajmu lub dla pracowników
- Parking naziemny dla ok. 10 samochodów
- Piętrowy dom mieszkalny: ok. 200 m², zbudowany z cegły w 1983 roku, do odświeżenia
- Dom posiada użytkową piwnicę z osobnym wejściem oraz poddasze

Planowanie przestrzenne:
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
W studium uwarunkowań działka oznaczona jako UP usługi i przemysł
Możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy elastyczne opcje inwestycyjne

Dlaczego warto?
- Świetna lokalizacja bezpośrednio przy głównej trasie
Dwa niezależne budynki dom oraz lokal z częścią mieszkalną
- Gotowe mieszkania możliwość natychmiastowego wykorzystania
- Nieruchomość z dużym potencjałem modernizacyjnym
- Elastyczne możliwości zagospodarowania terenu

Zapraszam na prezentację