Jeśli poszukujesz działki inwestycyjnej w Jankach, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy, ta oferta jest idealna dla Ciebie!

Nieruchomość położona w Jankach, gm. Raszyn, tuż przy Al. Krakowskiej, z prawomocnym pozwoleniem na budowę! Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd, co zapewnia dogodną komunikację.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: 5267 m2
Lokalizacja: Janki, gm. Raszyn, woj. mazowieckie
Przeznaczenie: zabudowa magazynowo-biurowa
Status: wydane pozwolenie na budowę budynku magazynowego z częścią biurową
Uzbrojenie terenu: na działce znajduje się infrastruktura elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz oświetlenie (przeznaczone do demontażu); przez teren przebiega sieć wodociągowa, teletechniczna, gazowa. Na terenie inwestycji zlokalizowane są przyłącza: elektroenergetyczne, teletechniczne, wodociągów, gazowe.
Dostęp do drogi publicznej: tak

Obiekty na działce:

Obecnie na terenie inwestycji znajdują się budynki przeznaczone do rozbiórki:
Budynek handlowo-usługowy (dwukondygnacyjny)
Budynek niemieszkalny (jednokondygnacyjny)
Fundamenty po wcześniejszych obiektach

Inwestycja i możliwości zabudowy:

Działka posiada zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, na podstawie których inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynku magazynowego z częścią biurową. Dane techniczne: powierzchnia użytkowa części magazynowej - 1663,90 m2, powierzchnia użytkowa części biurowej - 488,70 m2, kubatura - 17146,30 m3, 3 kondygnacje nadziemne.

Lokalizacja i atuty:

Działka znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w okolicach Warszawy:
Położona przy głównej trasie Al. Krakowska, z szybkim dojazdem do trasy S8 i obwodnicy Warszawy
Sąsiedztwo centrów logistycznych, handlowych i usługowych
Bliskość stolicy zapewnia duży potencjał inwestycyjny

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność magazynową, biurową lub usługową!

Do oferty dołączono wizualizacje architekta oraz zdjęcia nieruchomości.

*Cena - do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23 %

Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację!
Jolanta Więzik tel.