Jeśli poszukujesz działki inwestycyjnej w Jankach, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy, ta oferta jest idealna dla Ciebie!

Nieruchomość położona w Jankach, gm. Raszyn, tuż przy Al. Krakowskiej, z prawomocnym pozwoleniem na budowę! Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd, co zapewnia dogodną komunikację.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: 5267 m2
Lokalizacja: Janki, gm. Raszyn, woj. mazowieckie
Przeznaczenie: zabudowa magazynowo-biurowa
Status: wydane pozwolenie na budowę budynku magazynowego z częścią biurową
Uzbrojenie terenu: na działce znajduje się infrastruktura elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz oświetlenie (przeznaczone do demontażu); przez teren przebiega sieć wodociągowa, teletechniczna, gazowa. Na terenie inwestycji zlokalizowane są przyłącza: elektroenergetyczne, teletechniczne, wodociągów, gazowe.
Dostęp do drogi publicznej: tak

Obiekty na działce:

Obecnie na terenie inwestycji znajdują się budynki przeznaczone do rozbiórki:
Budynek handlowo-usługowy (dwukondygnacyjny)
Budynek niemieszkalny (jednokondygnacyjny)
Fundamenty po wcześniejszych obiektach

Inwestycja i możliwości zabudowy:

Działka posiada zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, na podstawie których inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynku magazynowego z częścią biurową. Dane techniczne: powierzchnia użytkowa części magazynowej - 1663,90 m2, powierzchnia użytkowa części biurowej - 488,70 m2, kubatura - 17146,30 m3, 3 kondygnacje nadziemne.

Lokalizacja i atuty:

Działka znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w okolicach Warszawy:
Położona przy głównej trasie Al. Krakowska, z szybkim dojazdem do trasy S8 i obwodnicy Warszawy
Sąsiedztwo centrów logistycznych, handlowych i usługowych
Bliskość stolicy zapewnia duży potencjał inwestycyjny

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność magazynową, biurową lub usługową!

Do oferty dołączono wizualizacje architekta oraz zdjęcia nieruchomości.

Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację!
Jolanta Więzik tel.