Bez PCC i prowizji!

Sprzedam 5-pokojowy dom - połówkę bliźniaka o powierzchni 155 m2 z garażem 1-stanowiskowym i z możliwością adaptacji poddasza, 2 miejscami postojowymi zewnętrznymi na działce ok. 300 m2, na nowym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej w podwarszawskim Podolszynie.

Okolica o sielskim charakterze, spokojna, pełna zieleni, sprzyjająca wypoczynkowi i rekreacji - w najbliższym sąsiedztwie stadnina koni, rzeczka Raszynka, liczne łąki, stawy, tereny spacerowo-rowerowe.
Lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową dla aktywnych, którzy potrzebują być blisko miasta i infrastruktury handlowo-usługowej (dojazd na Mokotów czy na lotnisko 15-20 min., park handlowy Janki 5 minut, 400m do pętli autobusu 715), a po godzinach marzą o odpoczynku blisko natury. Korzystając z samochodu lub transportu publicznego można szybko dotrzeć do Piaseczna lub Warszawy i na co dzień wygodnie korzystać z bogatej oferty tych miast.

Dom składa się z:
- na parterze: przestronnej części dziennej - pokoju z otwartą kuchnią o łącznej pow. blisko 40 m2 z dużymi oknami i wyjściem do ogródka, łazienki (3,08 m2), przedsionka z miejscem na pojemną szafę i komunikacji, a także garażu;
- na 1. piętrze: 4 dużych sypialń (18,45+16,07+13,12+12,19 m2), głównej łazienki (5,42 m2) oraz komunikacji;
- poddasza ok. 50m2 do własnej adaptacji - doprowadzono instalacje wod-kan oraz elektryczną, w zależności od decyzji nabywcy docieplenie strychu można zrobić na stropie lub na dachu, zainstalować dodatkowe okna, podzielić powierzchnię.

Osiedle będzie stanowić łącznie 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Obecnie w realizacji jest II, ostatni etap osiedla, w którym powstaje 10 domów na działkach około 300-350m2.
Domy zbudowane w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego, wyposażone są w okna 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe, kocioł grzewczy gazowy z zasobnikiem c.w.u., ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu i kanalizację, a także wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną oraz automat bramy garażowej. Na dachu blacha na rąbek. W drodze gminnej przy osiedlu światłowód.

Deweloper z bogatym doświadczeniem i wiedzą na temat budownictwa, budujący z solidnych, sprawdzonych materiałów.

Zakończenie prac budowlanych planowane jest w II kwartale 2025 r.

Zdjęcia wnętrz w ofercie przedstawiają inspirację, zdjęcia z budowy z uwagi na trwające prace budowlane mogą być nieaktualne, lokale będą wydawane w stanie deweloperskim.

Dodatkowo mogę polecić usługi sprawdzonego biura projektowego z opcją wykończenia pod klucz, a także doradcę kredytowego.

Potrzeba więcej informacji? A może czegoś innego?
Posiadam w ofercie podobne nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach.
Nie pobieram wynagrodzenia od kupującego.

Zapraszam do kontaktu :)