Energooszczędne domy w zabudowie szeregowej z garażami i ogrodami pod Warszawą. Widok z okien na zieleń. W ogrodach drzewa dęby i brzozy oraz sosny.

PRZEDSPRZEDAŻ - opłata rezerwacyjna tylko 1%.
Uroczo wkomponowane w istniejącą zabudowę ,Osiedle pod Dębem" znajduje się w Laszczkach gmina Raszyn - 1 km od Janek i 300 m od Falent.
Etap stan surowy otwarty bliski zakończenia.
" KAMERALNE OSIEDLE - 6 domów POD DĘBEM"

ZAKUP OD DEWELOPERA BEZ PODATKU PCC
WPŁATY W RATACH NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA
ZAREZERWUJ DOM WPŁACAJĄC TYLKO 1% OPŁATY REZERWACYJNEJ.

Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni użytkowej 130,83 m2, na działce o powierzchni 393 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. (SEGMENT B, D, E). Segment C jest już zarezerwowany.

Osiedle składa się z 6 domów jednopiętrowych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z widokiem z okien na zieleń.

Osiedle Pod Dębem składa się z 6 domów w zabudowie szeregowej zlokalizowanych na ogrodzonym i zamkniętym osiedlu. Duże zielone ogrody po około 400 m2.
W sprzedaży segmenty środkowe po 130,83 mkw.
Pompy ciepła + możliwe zainstalowanie instalacja fotowoltaiki oraz rekuperacja i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe, które obniżą koszty eksploatacyjne dla przyszłego właściciela. Dodatkowo zbiorniki na wodę opadową 5 m3, którą można wykorzystać do podlewania ogrodu.

LOKALIZACJA: 2 km o Warszawy, obok do CH Janki, niska budowa jednorodzinna, lasy i jeziora blisko Falenty. Nieopodal basen i centrum sportowe w Raszynie. Do obwodnicy S7 tylko 2 km.

Media miejskie: prąd, woda i kanalizacja
Zakup segmentu bez podatku PCC.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- technologia tradycyjna
- pokrycie dachu - blachodachówka
- ścianki fundamentowe z bloczków betonowych
- ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny
- ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym
- izolacja termiczna stropu nad piętrem
- drzwi wejściowe drewniane
- okna trzyszybowe PCV
- kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu
- instalacja centralnego ogrzewania
- ogrzewanie podłogowe
- pompa ciepła powietrzna
- instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)
- rekuperacja wraz z jednostką centralną - dopłata
- fotowoltaika 5 KW - dopłata
- ujęcie wody od strony ogrodu
- miejsca postojowe i podjazdy wykonane z kostki brukowej
- ogrodzenie panelowe
- trawniki w ogrodzie za dopłatą

Zapraszam serdecznie na prezentacje i rezerwacje domów - Luiza Agnieszka Biernacka
Opłata rezerwacyjna tylko 1%.

Planowane zakończenie budowy- grudzień 2025r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.