Sprzedam BEZPOŚREDNIO nowy dom w Jankach. Odbiór 09.2021.

Powierzchnia całkowita 207 m2. Powierzchnia użytkowa 176 m2 w tym garaż.

Duży podjazd przed garażem dla 2 samochodów nie ma problemów z parkowaniem, dom na kameralnym cichym osiedlu, 20 min od centrum Warszawy 1,5 km od centrum handlowego Janki, 300 m od przystanku autobusowego (3 linie) i 300 m od Al. Karkowskiej (nie słychać AL. Krakowskiej z działki). 500 m od Rezerwatu przyrody Stawy Raszyńskie (znakomite miejsce do spacerów i joggingu)

Działka o pow. 506 m2 . Wymiary działki 15 m x 33,7 m. Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wykonany z pustaka ceramicznego Keraterm, docieplony 20 cm styropianem. Okna 3 szybowe. Powierzchnia użytkowa: 123,96 m2 + poddasze użytkowe 19,30 m2 + 33,6 garaż dwustanowiskowy. Poddasze jest faktycznie większe - ok. 70m2 po skosach (kąt dachu 35 stopni co daje dużą przestrzeń do wykorzystania)

Dom wyposażony w :

- przyłącze gazowe + instalacja gazowa do piec

- przyłącze elektryczne + rozprowadzona instalacja elektryczna

- przyłącze wodociągowe - przyłącze kanalizacyjne (

- w budynku zmontowana instalacja sanitarna i ogrzewania (przygotowana pod kaloryfery) ogrzewanie podłogowe za dopłatą

- okablowanie do anteny satelitarnej

- przyłącze światłowodowe + rozprowadzone okablowanie pod Internet po domu

- okablowanie pod alarm

- napęd bramy garażowej z pilotem

- komin + nawiew umożliwiający montaż kominka

- tynki wewnętrzne ,

- zagospodarowany ogródek (założony trawnik) i 

PARTER: garaż dwustanowiskowy, wiatrołap, łazienka, hall, salon z kuchnią

I PIĘTRO : 4 pokoje, (+garderoba), 2 łazienki, bez skosów co pozwala na swobodną aranżację pomieszczeń

II PIĘTRO/PODDASZE: przestrzeń otwarta do adaptacji na 1 łazienkę i 1-3 pokoi. (instalacje i piony już są zamontowane na poddaszu)

Droga dojazdowa uporządkowana i wykończona kostką. Podjazdy i chodnik wykonany z kostki.

Możliwość oglądania po wcześniejszym umówieniu również w sobotę i niedzielę.